SSブログ
楽天市場の気になる商品、テレビで紹介された人気商品、最近の流行商品を紹介しています。
過去にテレビで紹介されてたけど何の商品だったか忘れちゃった!!ってことありますよね!
そういう場合はこのブログで探してみてください。
面白そうな小物や効果のありそうなダイエット商品、主婦の役に立ちそうなキッチングッズ、
最近話題のキーワードをもとにした関連商品などなど、
ジャンルを問わず興味のあるアイテム、これからヒットしそうなアイテムも紹介しています。
ネットショッピング・ネット通販を楽しみたい方への情報発信基地です!是非ご活用ください。

楽天市場での買い物でポイントをゲット! 広告利用でも!! ポイントの貯め方はたくさんある!
ポイント、ポイントって、ポイントなんて欲しくない? でも換金できるなら嬉しくない?
その上、無料ではじめれるとしたら…
日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス

築4年の家を売却!ローンの残額と売却額の差!どうする?売却??? [学び・サービス・保険]

スポンサーリンク




私の経験でお話をします。

訳あって、家を手放すことになりました。住宅ローンもかなり残っています...

家の売却査定は築4年でかなり新しい物件ですが、中古ということでかなり下がります。

具体的に言うと、2,400万程度で新築したのですが、4年でその価値は1,600万程度に!

一方土地の価値はほとんど下がりません。購入時同等の相場です。

8年ほど前にマンションを売却したことがありますが、

2年後に売却で購入時とほぼ同額で売却できたことを考えると、

一戸建ての価値の低下は著しいですね。

さて、家の査定に関してですが、見積もりは複数社とることをおススメします。

簡易査定ではほとんど目安にしかならないので、本気で売る気なら訪問査定です。

今回査定してもらった中で価格は天地の差でした。

1,300万~1,980万までなんと680万円の見積額の開きがありました。

驚きですよね。

建築会社が大和ハウス、積水ハウス、ミサワホームなどの一流会社である場合は、

確実にその会社で査定してもらったほうが良いです。

自分の会社の物件ですから安く見積もるようなことはありません。

地元の中堅建設会社を使用した場合は、

一括査定の依頼をかけていろんな会社に査定してもらうのがベストです。

その場合は次のような、不動産一括査定サイトを利用すると良いでしょう。

http://sell.yeay.jp/

さて、売却査定が終わったけど、ローン残額と売却額が釣り合わず、

自分の貯金から持ち出さなければならない。しかし、自分の貯金も無い...

こういう場合は確実に売却できません。融資している銀行に抵当権を抑えられているから。

売却の場合は確実に抵当権を解除しなければならないのです。

この場合は、どこかでお金を借り直す必要があります。

また、十分な収入があり、ローンの返済能力がある場合は任意売却は出来ません。

まぁ、親族からお金を借りることが出来ればいいですが、

難しい場合は不足分をローン会社などから現金を借りて返済するしかないでしょうね。

そうしてまでも売却しなければならないことだってあるでしょう。



そういう場合は、↑のサイトで、自分に合ったローン会社を探してみてください。

年収を入れるだけで簡易診断してくれるので、とっても使いやすいですよ。

人にはそれぞれ込み入った事情というものがあります。

こんな状態にならないことが理想ですけども、しょうがないことなんですよね。

「人生いろいろ」ですよね。

気になる商品を [ひらめき]楽天市場で検索  [ひらめき]ヤフーショッピングで検索  [ひらめき]アマゾンで検索




スポンサーリンク




nice!(3)  コメント(0)  トラックバック(0) 

nice! 3

コメント 0

コメントを書く

お名前:[必須]
URL:
コメント:
画像認証:
下の画像に表示されている文字を入力してください。

トラックバック 0

トラックバックの受付は締め切りました
プロ仕様の本格的なヘアケア、フェイスケア製品をお探しならAreti.jp

楽天市場で買い物するならハピタスに入ってから!
ハピタスへログインし、楽天市場で買い物をすれば、
ポイント2倍(楽天スーパーポイント+ハピタスポイント)
日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス

[ひらめき]ネット通販好きのための人気クレジットカード
  使えば使うほど、楽天スーパーポイントが貯まるクレジットカード
  年会費無料、使用額の1%が楽天スーパーポイントして還元される。
  年会費無料でこれだけのサービスは楽天だけ!
  楽天市場で買い物をして、楽天カードで支払いすれば、楽天スーパーポイントを購入額の2%稼ぐことが出来る。

この広告は前回の更新から一定期間経過したブログに表示されています。更新すると自動で解除されます。